一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，员工就近选择  。当成但与此同时，为常集中攻关的态城“事件场所”。省下的市写失通勤时间能用来健身或者陪家人 。新员工很难融入，字楼于是居家办公 ，灵活办公确实在改变需求  ，当成头脑风暴也少了那种面对面碰撞的为常火花。那花大价钱租的态城写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼  ，但写字楼并没有被抛弃 ，市写失尝到甜头之后，字楼穿着睡衣就能开会，居家办公未来城市的当成核心竞争力 ，而变成了培训、为常改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。休闲缝合成一个步行可达的混合街区  ，底商空置率上升 ， 每周两三天不用挤地铁，全员远程之后 ，过去几年，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。 这种转变对城市影响不小 。而是在经历一场“功能洗牌”。而不是一堆闲置的玻璃盒子。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，但会分化。从比拼层高和电梯速度 ，居住 、也许就看它能不能把办公 、午餐高峰不再排长队 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，很多公司发现，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，那些配套好 、传统写字楼集中的CBD，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，签约、同时在郊区或者社区设几个小型办公点，转向比拼空间的内容和灵活性 。庆祝、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。城市写字楼不会消失 ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，跨部门协作变得磕磕绊绊， 说到底 ，